Il futuro dell’impianto Packard sembra brillante come la Leland Darkens

Ehi amici, Jer qui.

Il Daily Detroit di oggi scava in una rara parte di buone notizie presso il lungo-troubled Packard Plant — e una situazione deteriorante al Leland House del centro, dove il tempo sta esaurendo per gli inquilini.

E se vuoi ancora più conversazione, contesto (e qualche speculazione) intorno a questo, puoi ascoltare il nostro episodio podcast Daily Detroit che ha trasmesso oggi. [Apple Podcasts] [Spotify] [Scarica MP3]

New life at the Packard Plant

Questa mattina sul lato est, la città e i partner di sviluppo Packard hanno presentato un piano di 28 acri per la metà meridionale del sito di Packard lungo East Grand Boulevard, un tratto che è stato visivamente corto per il decadimento industriale di Detroit per anni.

Il piano si concentra su una classe di 393.000 piedi quadrati Un edificio industriale che potrebbe sostenere circa 300 posti di lavoro di produzione permanenti, oltre ai lavori di costruzione durante la costruzione-out.

Una struttura di design Albert Kahn esistente sul sito sarebbe stata riadattata in 42 unità live-make a prezzi accessibili, il primo parco di pattini indoor di Detroit e il MODEM — il Museo di Musica Elettronica di Detroit — insieme a più di due acri di spazio pubblico e ricreativo indoor-outdoor.

L’accordo è strutturato come un partenariato pubblico-privato-filonantropo con la città, le Detroit Economic Growth Corporations (DEGC), la Albert Kahn Legacy Foundation e il Detroit Regional Partnership, con un prezzo totale a nord di $50 milioni e una data di completamento target intorno al 2029.

Un punto chiave: la facciata del Grand Boulevard 1903-era, che alcuni pretendenti passati volevano demolire, viene preservata come parte del piano. E’ qualcosa che il sindaco Mike Duggan, cresciuto nelle vicinanze, ha spinto come non negoziabile.

Ci sono stati un certo numero di falsi inizia con il sito Packard, ma questo si sente diverso perché mi legge come estremamente messa a terra.

Dai rendering che ho visto all’evento questa mattina, al mix di programma, al fatto che gran parte del finanziamento che mi è stato detto è in un posto abbastanza buono.. questo si sente più come un progetto industriale orientato alla logistica a terra (dopotutto, il sito ha accesso ferroviario e autostrada e più di 50 banchine di carico programmate) che un volo di fantasia appariscente da uno straniero che era probabilmente in testa dall’inizio.

Dopo anni di sogni a Packard? Sono dentro per un realistico, lavoro-creare riuso che mantiene il volto storico su Grand sarebbe una grande vittoria simbolica e pratica per il lato est. Io guido per il viaggio in studio la maggior parte dei giorni.

Per vedere la vita quotidiana tornare in questo spazio dopo una vita di disinvestimento sarebbe incredibile.

📸 Luciano Marcon

Crisis at the Leland House

In centro, la storia è più scura… e forse, il mercoledì se le luci sono spente, completamente buio.

Alla Leland House, l’ex Leland Hotel, quasi centenario, è stato detto ai rimanenti inquilini durante il fine settimana di vacanza che l’edificio si chiuderà entro mercoledì 3 dicembre, dando loro meno di una settimana per muoversi.

La proprietà è stata bloccata in un groviglio di fallimento, piani di riqualificazione in bancarotta e problemi di finanziamento stratificato dopo la morte del proprietario Michael Higgins, come anche le condizioni di base nell’edificio si sono deteriorate.

📸 Luciano Marcon

I residenti e il personale hanno descritto gli appartamenti freddi in cui le persone si affidano a riscaldatori spaziali, perdite che raggiungono la lobby, e tarps taccati a soffitti per catturare il materiale in caduta — le questioni eco in copertura passata e in quello che abbiamo visto sul sito.

Oltre a ciò, l’edificio si trova di fronte a un’incombente chiusura DTE sulle utenze non retribuite e significativi debiti fiscali e legati all’acqua, ponendo domande reali sulla sicurezza e l’abitabilità in una struttura che si trova nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici dal 2005.

📸 Luciano Marcon

Ha un passato lungo e piuttosto sordido, secondo HistoricDetroit.org.

Its bar was said to be a hangout for Detroit’s notorious Purple Gang, and Jimmy Hoffa spent a lot of time there. The story goes that as soon as Hoffa wound up missing, the Leland was the first place police looked. Mobsters often wined and dined in the Leland’s ballroom.

I funzionari della città stanno ora rimescolando per aiutare gli inquilini a trasferirsi nel bel mezzo dell’inverno e un mercato immobiliare stretto, mentre qualsiasi rialzo futuro del complesso massiccio potrebbe richiedere investimenti in tasca profonda. Ora ci sono meno di 40 unità occupate.

📸 Luciano Marcon

Avvolta anche in questo è il destino del City Club, che ha iniziato un GoFundMe per aumentare i dollari per pagare il DTE fino al suono di $43,000.

Dal post (si può trovare qui):

For decades, Leland City Club has been more than just a building or a nightlife spot – it has been a home, a haven, and a heartbeat in the city of Detroit. It’s where generations of people first discovered their tribe, their identity, their music, and their voice. It’s where misfits became family, where artists and musicians found a stage, where countless friendships were born, where marriages were formed, and where Detroit’s alternative culture has thrived for nearly half a century. Today that legacy is in danger.

A partire da questo scritto, più di $7,000 è già stato promesso da patroni e fan.

Preso insieme, Packard e Leland mostrano lo schermo diviso dello sviluppo di Detroit in questo momento: un punto di riferimento di lunga durata finalmente ottenere un percorso plausibile in avanti, e un altro colpire un punto di rottura dopo decenni di disinvestimento e ritardo.

Housekeeping things

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Tonight’s track

Con la notizia che c’è sembra essere un museo di musica elettronica nel Packard (come cool!) Non riesco a ottenere una certa traccia dalla mia testa, “Think Twice” dal 2003 “The Detroit Experiment. ”

Quando questo è uscito, è stato quasi una controbilancia musicale al film “8 Mile”. La fama principale di Eminem giustamente ha messo un riflettore fresco sulla città al momento. Ma musicalmente, abbiamo sempre avuto tanto da offrire.

In The Detroit Experiment, diverse generazioni di musicisti di Detroit tra cui Marcus Belgrave e Bennie Maupin da un lato… mentre c’erano Carl Craig e i giocatori più giovani… condividere lo stesso spazio.

“Think Twice” stesso è in parte una rielaborazione elettronica di una traccia dello stesso nome di Donald Byrd (un compagno di crociera a slittamento a goccia di metà degli anni ’70 del 1970 a destra) ma aggiungere in funk spaziale afro-futurista.

Coprire entrambe le storie mi ha riportato sonalmente, così ho pensato di portarti con me.

Grazie per aver letto e ricordi che sei qualcuno,

-Jer